家を建てる最初の一歩は、まず「ご相談」から。

どんな家を建てたいか、どんな暮らし方をしたいか。

お客様の理想の家のイメージや暮らしへのこだわりをお聞かせください。

しかしながら、いきなり依頼するのは勇気が要ると伺います。

どこの誰かもわからぬ人間に、とても高額で大切な住まい造りを依頼するなど到底無理な話。

だからこそ、まずは「やりとり」が重要です。ぜひお話しましょう。

メールでも、お電話でも結構です。まずは一言、お声をかけて下さい。そこから始まります。

そして、メールや電話のニュアンスで、なんだか波長が合わないなと思ったら、別の方を探しましょう。それぐらい相性は大切です。 ですから、できればお会いしてお話しましょう。

私はご縁を大切にしたいと考えております。なので、お声をかけてくださる方を一生懸命好きに

なろうと努力しますが、私自身の性格やスタンスは急激には変えることはできません。

あわなかったり、嫌われてふられる場合だって当然ありますので、ご遠慮なさらずに。

最初は、漠然としたイメージを伝えていただくだけでも、

家づくりに関する小さな疑問を投げかけていただくだけでもかまいません。

ご自身のこと、ご家族のこと、趣味趣向のこと、故郷のこと、普段の生活のことでいいのです。

住まい手のプロである皆様のお話を、私にお聞かせください。

お話する中で、何か新たなひらめきがあるかもしれません。

一通りのお話を通して、この人にお願いしてみようかどうかは、どこか感じるところがあるはずで

す。ここで相性が合わないと思ったら、遠慮せずに、「今回は依頼できないけれども、いろいろお

話しできて、良い時間をすごせました。」なんてうまく言って頂けると、少しでも関わることがで

きて嬉しい気持ちになります。

「よし、依頼してみよう」、そう思われましたら、早速お打ち合せを開始いたします。

まずは、住宅の基本的な条件について話し合いをいたします。

また、あわせて、土地がどのような状態であるのかを知るために敷地調査を行います。

設計の基本となる土地の形状、法的制限、周囲環境、気候風土など、敷地に関する様々なことを調

べます。調査結果を元にして打ち合せを行い、これらに基づいて、概ね1〜2週間で基本方針、また

は、おおまかなラフプランなどを提案します。

（ここまでの費用は無料です。ご安心ください。）

基本方針をご了解頂けましたら、第一案のプランを作成します。

詳細なプレゼンがご希望の場合は、仕様書、構造、予算、工程などのリスト、模型、プレゼン図面

によって行います。（この場合、 規模により個別に設定しますが、報酬として概ね20万円程度

（消費税別）をいただきます。 ） 設計監理のご契約に至った場合には、設計監理料に含ませてい

ただきます。

この時点で、進めるか、停止するか確認していただき、進めることとなりましたら、仮契約（また

は契約）となります。仮契約の場合は契約を前提として、さらに打合せを進め、基本設計を進めて

いきます。基本設計は最も大事な部分となります。基本設計を固めていくまでには、少なくとも

1〜3ヶ月、3〜10回程度の打合せが通常必要となります。提案は平面図、立面図、模型、パース

などでさせて頂きます。

当然、計画案・概算コスト・工程スケジュールをご納得頂かなければ契約には至りません。

その場合には仮契約で停止、または中止になるか、提案を再検討致します。

仮契約は5万円～20万円程度の仮契約金額を合意の上設定し、契約が締結されればその中に吸収

し、契約に至らない場合にはこの間の報酬として頂戴致します。 提案させて頂くプランの著作権

は当方に帰属致しますので、ご契約頂かない場合にはその建築を建てる事はできません。

基本設計が固まり、ご了承頂けましたら、設計監理契約を締結していただきます。

住宅の場合の設計監理料は、諸条件で前後しますが、概ね総工事費の7〜12％程度となります。

その他建築確認申請費用等や、現場が遠方の場合は交通費の実費などが、別途必要となります。